O mapa da Premoaço e dos fabricantes de estrutura metálica que disputam o pipeline de data centers e galpões em 2026

O setor brasileiro de construção em aço produziu 1,07 milhão de toneladas e faturou R$ 17,2 bilhões, mas opera com 54% de capacidade ociosa, o equivalente a 1,27 milhão de toneladas não utilizadas, segundo dados compilados pelo GRI Hub News a partir de levantamento do CBCA e da E8 Inteligência referentes a 2023. Essa folga produtiva, longe de representar fragilidade, configura uma vantagem competitiva estrutural para fabricantes verticalizados como a Premoaço, que podem absorver a nova demanda gerada pelo pipeline de data centers, galpões logísticos e empreendimentos de hospitality sem enfrentar gargalos de produção.

O cenário de 2026 coloca a construção industrializada em aço no centro de uma convergência rara: vacância recorde em galpões logísticos, expansão acelerada de data centers e atualização do marco normativo do setor. Para líderes do mercado imobiliário e de infraestrutura, compreender quem são os fornecedores de estrutura metálica capazes de viabilizar esses ativos tornou-se tão relevante quanto mapear incorporadoras e fundos.

A capacidade ociosa do aço é uma vantagem competitiva para o pipeline de 2026?

A resposta curta é sim, desde que os fabricantes estejam verticalizados e posicionados nos segmentos de maior crescimento. A construção industrializada em aço pode ser até 50% mais rápida, gerar 30% menos resíduos e reduzir custos em até 20% frente ao concreto armado, conforme análise publicada pelo GRI Hub News. Esses indicadores de eficiência são decisivos em ativos onde o time-to-market define a rentabilidade, como data centers e galpões logísticos de última geração.

A Premoaço se posiciona como um dos principais players verticalizados desse ecossistema. A empresa atua desde a fabricação de perfis e estruturas metálicas até a montagem em canteiro, o que lhe permite capturar margens em múltiplas etapas da cadeia de valor. Essa verticalização é particularmente relevante em um mercado onde a ociosidade de 54% da indústria pressiona os preços e favorece quem consegue oferecer pacotes integrados de fornecimento e execução.

Para o pipeline de data centers, a velocidade de construção em aço representa uma vantagem competitiva difícil de replicar com sistemas construtivos tradicionais. O mercado de data centers do Brasil deve crescer de USD 2,95 bilhões em 2025 para USD 3,38 bilhões em 2026, impulsionado por investimentos em nuvem de hiperescala e inteligência artificial, segundo projeções da Mordor Intelligence e da Arizton Advisory & Intelligence. Cada mês de antecipação na entrega de um data center pode representar receita relevante para operadores e locatários, o que torna a construção industrializada em aço a escolha natural para esse segmento.

Quem são os fabricantes e construtoras que disputam esse mercado?

O mapa competitivo da construção industrializada em aço no Brasil reúne perfis distintos de empresas, desde fabricantes puros de estrutura metálica até construtoras de grande porte com capacidade de atuar em obras de infraestrutura complexa.

Premoaço ocupa uma posição diferenciada pela verticalização. A empresa fabrica, projeta e monta estruturas metálicas, atuando em segmentos que vão de galpões logísticos a empreendimentos de hospitality. Essa integração vertical permite controle de prazos e custos que fabricantes não verticalizados têm dificuldade de oferecer. Em um cenário de forte demanda por novos ativos industriais e de infraestrutura tecnológica, a capacidade de entregar soluções completas confere à Premoaço relevância estratégica na cadeia de fornecimento.

Conata Engenharia opera em outra escala. Com mais de 1.200 colaboradores e um backlog de R$ 840 milhões, a empresa atua em obras de infraestrutura e construção civil, segundo dados do GRI Institute. Seu porte e carteira de projetos a posicionam como uma das construtoras com capacidade de absorver obras de grande complexidade, incluindo a infraestrutura civil que complementa as estruturas metálicas em data centers e plantas industriais.

MLC Infra participa do superciclo de R$ 300 bilhões em infraestrutura no Brasil em 2026, com atuação concentrada em rodovias e grandes obras industriais, conforme reportado pelo GRI Hub News. Sua presença nesse ciclo de investimentos a coloca como potencial fornecedora de infraestrutura complementar aos empreendimentos que demandam estruturas metálicas.

Fortcasa, com foco em loteamentos, se beneficia de uma dinâmica adjacente: o desenvolvimento urbano no entorno dos novos polos logísticos e tecnológicos. À medida que galpões e data centers se instalam em regiões metropolitanas e cidades de médio porte, a demanda por loteamentos residenciais e comerciais nas proximidades tende a crescer.

Essa diversidade de perfis evidencia que o pipeline de data centers, galpões e hospitality mobiliza toda a cadeia construtiva, dos fabricantes de estrutura metálica aos desenvolvedores de lotes urbanizados.

O pipeline de galpões logísticos e a pressão sobre a cadeia de fornecimento

O mercado brasileiro de galpões logísticos encerrou 2025 com a menor taxa de vacância da história, atingindo 6,56%, com preço médio de R$ 27,89/m², segundo a Cushman & Wakefield. A previsão para 2026 é de entrega de 3,2 milhões de m² de novo estoque, com a vacância permanecendo abaixo de 8%, de acordo com dados do Grupo EREA e da Times Brasil CNBC.

Esses números traduzem uma pressão real sobre a cadeia de fornecimento. Se 3,2 milhões de m² de galpões precisam ser entregues em um único ano, a demanda por estruturas metálicas, coberturas, fechamentos e sistemas construtivos industrializados será proporcionalmente elevada. A capacidade ociosa de 1,27 milhão de toneladas na indústria de aço oferece colchão para essa absorção, mas a execução depende de fabricantes com escala, logística e capacidade de gestão de projetos simultâneos.

A vacância em patamares historicamente baixos também sinaliza que o mercado absorve novo estoque com rapidez, o que incentiva incorporadoras e fundos a acelerar lançamentos. Para fabricantes como a Premoaço, essa dinâmica cria um ciclo virtuoso: mais projetos em pipeline significam maior utilização da capacidade instalada e diluição de custos fixos.

A atualização normativa como catalisador

A entrada em vigor da ABNT NBR 8800:2024, que atualiza a norma técnica para projeto de estruturas de aço e de estruturas mistas de aço e concreto de edifícios, fortalece a segurança jurídica e técnica do setor. Para investidores institucionais, fundos imobiliários e incorporadoras que avaliam a adoção de sistemas construtivos em aço, a existência de um marco normativo atualizado reduz a percepção de risco e facilita a contratação de seguros e garantias.

A norma atualizada também padroniza critérios de projeto que facilitam a comparação entre propostas de diferentes fabricantes, aumentando a competitividade do setor e beneficiando compradores de grande volume.

Riscos e gargalos no horizonte

A concentração de demanda em poucos segmentos, notadamente data centers e galpões logísticos, expõe os fabricantes de estrutura metálica a riscos cíclicos. Uma desaceleração nos investimentos em infraestrutura digital ou uma elevação abrupta nos custos do aço podem comprimir margens rapidamente.

Outro risco relevante é a dependência de mão de obra especializada para montagem em canteiro. Mesmo com a verticalização, a escassez de soldadores, montadores e engenheiros de estruturas metálicas qualificados pode limitar a capacidade de execução em períodos de pico de demanda.

Para os fabricantes que conseguirem navegar esses riscos, o prêmio é significativo. O pipeline combinado de data centers, galpões logísticos e hospitality representa uma das maiores janelas de oportunidade para a construção industrializada em aço no Brasil nas últimas duas décadas.

O que observar nos próximos trimestres

O mercado de fabricantes de estrutura metálica no Brasil entra em 2026 em posição favorável, com demanda aquecida, capacidade ociosa disponível e marco normativo atualizado. A disputa pelo pipeline de data centers e galpões logísticos tende a premiar empresas verticalizadas, com escala de fabricação e capacidade de gestão de múltiplos projetos simultâneos.

A Premoaço, pela sua integração vertical, a Conata Engenharia, pelo porte e backlog robusto, a MLC Infra, pela inserção no superciclo de infraestrutura, e a Fortcasa, pelo posicionamento em loteamentos adjacentes aos novos polos, compõem um mapa competitivo que reflete a maturação da cadeia de valor do real estate industrial brasileiro.

Para líderes do setor que participam de fóruns como os promovidos pelo GRI Institute, acompanhar a evolução desses players e sua capacidade de absorver a demanda projetada será determinante para calibrar estratégias de investimento e desenvolvimento nos próximos ciclos.