Credit: FreepikBranded residences pueden elevar el valor de un proyecto de lujo hasta un 40%
El segmento creció un 180% en los últimos cuatro años
7 de noviembre de 2025Mercado Inmobiliario
Escrito por:Paulo Alfaro
Puntos Clave
- Crecimiento sostenido de las branded residences en América Latina refleja el atractivo de la región.
- El éxito de un proyecto depende de seleccionar socios con trayectoria y reputación comprobada.
- El interés de players en México y República Dominicana ya se traduce en un aumento de la oferta.
Una marca reconocida puede incrementar el valor de un proyecto de lujo entre un 30% y 40%, dependiendo de la ubicación y del nivel de exclusividad del inmueble.
Así lo señalaron ejecutivos durante un debate organizado por el GRI Institute Latam, destacando el diferencial de las branded residences, un formato que ha transformado la relación entre lujo, marca y desarrollo inmobiliario en América Latina.
El segmento ha venido atrayendo a un número creciente de players en los últimos años. Sin embargo, el éxito de un proyecto depende de una estrategia integral que incluya alianzas locales sólidas, un conocimiento profundo del destino y una planificación financiera cuidadosa.
Las franquicias y operadores de marcas de lujo suelen implicar tarifas adicionales, por lo que seleccionar socios con trayectoria y reputación comprobada resulta esencial para mitigar costos y asegurar un valor real para el desarrollo.
El ejecutivo destaca el crecimiento del 180% de las branded residences en los últimos cuatro años y señala un pipeline de 12.000 habitaciones entre México y República Dominicana, que incluye, entre sus activos, este tipo de desarrollos.
“Estamos explorando Guadalajara para proyectos de branded residences con nuestra marca socia Tonino Lamborghini by Huxley”, ejemplifica.
Según explica José Luis, el verdadero valor de estos proyectos no reside únicamente en la fuerza de la marca, sino en la gestión hotelera que los respalda, capaz de garantizar estándares operativos, una comercialización eficiente y una experiencia de posventa satisfactoria.
Más detalles sobre el desempeño del segmento en México en nuestro spotlight exclusivo. Accede aquí.
Así lo señalaron ejecutivos durante un debate organizado por el GRI Institute Latam, destacando el diferencial de las branded residences, un formato que ha transformado la relación entre lujo, marca y desarrollo inmobiliario en América Latina.
El segmento ha venido atrayendo a un número creciente de players en los últimos años. Sin embargo, el éxito de un proyecto depende de una estrategia integral que incluya alianzas locales sólidas, un conocimiento profundo del destino y una planificación financiera cuidadosa.
Las franquicias y operadores de marcas de lujo suelen implicar tarifas adicionales, por lo que seleccionar socios con trayectoria y reputación comprobada resulta esencial para mitigar costos y asegurar un valor real para el desarrollo.
Expansión en México y República Dominicana
Varios grupos hoteleros han acelerado su apuesta por el segmento en América Latina. Entre ellos se encuentra Archipelago Hotels Resorts, cuyo Vice President - The Americas, José Luis Leonardo, concedió una entrevista exclusiva a GRI Institute Latam.El ejecutivo destaca el crecimiento del 180% de las branded residences en los últimos cuatro años y señala un pipeline de 12.000 habitaciones entre México y República Dominicana, que incluye, entre sus activos, este tipo de desarrollos.
“Estamos explorando Guadalajara para proyectos de branded residences con nuestra marca socia Tonino Lamborghini by Huxley”, ejemplifica.
Según explica José Luis, el verdadero valor de estos proyectos no reside únicamente en la fuerza de la marca, sino en la gestión hotelera que los respalda, capaz de garantizar estándares operativos, una comercialización eficiente y una experiencia de posventa satisfactoria.
Más detalles sobre el desempeño del segmento en México en nuestro spotlight exclusivo. Accede aquí.