Radar de mercado: Producción industrial de EE. UU. avanza y supera previsiones del mercado

La producción industrial de Estados Unidos registró un crecimiento moderado en febrero, sostenido por el segundo mes consecutivo de expansión en las actividades manufactureras y mineras. De acuerdo con datos de la Reserva Federal, la producción de fábricas, minería y servicios públicos avanzó 0,2%, luego del incremento de 0,7% observado en enero. El resultado superó la previsión promedio de economistas consultados por Bloomberg, que anticipaban una suba de 0,1%.

Dentro del indicador, el sector manufacturero, responsable por cerca de tres cuartas partes de la producción industrial, también creció 0,2%, impulsado principalmente por el mayor ritmo en el ensamblaje de vehículos.

Por su parte, las actividades de minería y extracción de energía mostraron una expansión más significativa, con un avance de 0,8%. En contraste, la generación de servicios públicos retrocedió, registrando su primera caída en tres meses.

Chile implementa mecanismo para agilizar permisos en obras de menor escala

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) de Chile implementó una nueva regulación destinada a simplificar ciertos trámites vinculados a proyectos de construcción de menor escala. El Decreto N°10 de 2025, publicado el 23 de febrero en el Diario Oficial, introduce un mecanismo que permite ejecutar determinadas obras de baja complejidad mediante declaraciones juradas, sin la necesidad de obtener previamente un permiso de la Dirección de Obras Municipales (DOM).

La iniciativa se enmarca en la aplicación de la Ley de Agilización de Permisos y se alinea con los principios establecidos en la Ley Marco de Autorizaciones Sectoriales. Ambas normativas apuntan a reducir los plazos administrativos y facilitar la tramitación de proyectos de menor tamaño.

Lurín lidera ventas de terrenos industriales en Lima

La demanda por terrenos industriales en Lima mantiene una tendencia de crecimiento, impulsada principalmente por empresas que buscan espacios para operaciones logísticas y productivas. De acuerdo con un informe reciente del sector, las ventas de lotes en parques industriales aumentaron 6,3%.

Actualmente, la capital peruana cuenta con ocho parques industriales que suman cerca de 14,7 millones de m² de stock. La vacancia se ubica alrededor del 21%, mientras que la demanda alcanza aproximadamente 536 mil m².

Los valores de venta de los terrenos varían entre US$85 y US$205 por m², dependiendo principalmente de la ubicación, el nivel de urbanización de los proyectos y los servicios disponibles.  La mayor actividad se concentra en el sur de la ciudad. Lurín lidera el mercado y concentró el 54% de las ventas registradas en 2025.

Inversión mexicana en vivienda de EE. UU. crece 33%

El interés de inversionistas mexicanos por el mercado inmobiliario de Estados Unidos sigue en aumento. Según datos de la National Association of Realtors, los compradores internacionales adquirieron 78.100 viviendas en Estados Unidos durante 2025, por un valor cercano a US$56.000 millones.

Dentro de este grupo, México se posicionó como el tercer mayor inversionista extranjero en el mercado residencial, con alrededor del 8% de las adquisiciones, solo por detrás de China (15%) y Canadá (14%).

La participación mexicana aumentó desde el 6% en 2024 hasta el 8% en 2025, lo que equivale a un crecimiento aproximado del 33% en un año.