GRI InstituteConheça os vencedores do GRI Awards Real Estate Brazil 2025
Premiação reconhece líderes, empresas e projetos que melhor representam a excelência do mercado imobiliário brasileiro; Veja lista
13 de novembro de 2025Mercado Imobiliário
Escrito por:Isabella Toledo
O GRI Institute premiou, na noite de quarta-feira (12), os principais destaques do mercado imobiliário brasileiro em uma cerimônia exclusiva para finalistas e membros, realizada na Casa Bisutti, em São Paulo.
Além das homenagens para Personalidade do Ano e Liderança Feminina Inspiradora do Ano, foram reconhecidos projetos e companhias que melhor representam a inovação e a excelência do setor em 13 categorias, que abrangem iniciativas sustentáveis, investimentos, transações e empreendimentos de destaque em diversos segmentos.
Acesse o Winners Book do GRI Awards Real Estate Brazil 2025 aqui.
Confira a lista completa dos vencedores:
Roberto Perroni (Brookfield)
Para Roberto Perroni, Managing Partner & Country Head da Brookfield no Brasil e Personalidade do Ano do GRI Awards Real Estate Brazil 2025, o mercado imobiliário é um pilar estratégico que transforma ideias em estruturas concretas e cidades mais humanas.
Em entrevista ao GRI Institute, o executivo traça a trajetória profissional que o conduziu da engenharia civil à liderança da multinacional. Ele aborda a cultura de excelência que cultiva em suas equipes, o papel essencial do setor no desenvolvimento sustentável do Brasil e o legado que busca deixar - pautado em respeito, ética e crescimento.
Leia a entrevista completa no Winners Book.
Idealizado em parceria com Gensler, Zien, Yabu Pushelberg e Alex Hanazaki, o 280 Art Boulevard combina arte e arquitetura em 22 unidades, incluindo uma garden de 1.000 m² e uma penthouse de 1.300 m². O projeto oferece lajes livres para personalização, pé-direito de 3,78m, piscina interna de 25m, piscina externa, spa, academia, quadra de beach tennis e a curadoria de arte com obras inéditas, por Marc Pottier.
2º lugar: Allard Oscar Freire, Gafsa
3º lugar: Praça Faria Lima, Athié Wohnrath
Assinado pelo arquiteto Gustavo Utrabo, o empreendimento foi concebido para ser um campus aberto e horizontal, e possui andares de até 12 mil m² que podem ser subdivididos. Com padrão AAA e totalmente sustentável, o projeto foi desenvolvido para a WPP, maior empresa de publicidade e comunicação do mundo, que irá reunir suas agências do Brasil.
2º lugar: Biosquare - São Paulo, GD8 Incorporadora
3º lugar: Groenlândia 910, Zagros Capital
O empreendimento transformou o antigo complexo da Rhodia em Santo André (SP) em um centro logístico Triple A com 60.343 m², certificação LEED, criação de infraestrutura para usina fotovoltaica de 6.5MW, plantio de 4.400 mudas de árvores, e geração de 17 mil empregos. O projeto une inovação, sustentabilidade e preservação histórica por meio da restauração de prédios tombados.
2º lugar: GLP Guarulhos III, GLP
3º lugar: Centro Logístico Sumaré, BTS Properties
Localizado na antiga sede da TELESP, projetada por Ramos de Azevedo, o prédio foi transformado em um dos principais retrofits residenciais da cidade, com restauração da fachada tombada. O térreo abriga um food hall e espaços de convivência e cultura, impulsionando a renovação do seu entorno.
2º lugar: Projeto MASP em Expansão - Edifício Pietro Maria Bardi, Racional Engenharia e MASP
3º lugar: Goodman Jaguaré, Goodman
Idealizado em parceria com Gensler, Zien, Yabu Pushelberg e Alex Hanazaki, o 280 Art Boulevard combina arte e arquitetura em 22 unidades, incluindo uma garden de 1.000 m² e uma penthouse de 1.300 m². O projeto oferece lajes livres para personalização, pé-direito de 3,78m, piscina interna de 25m, piscina externa, spa, academia, quadra de beach tennis e a curadoria de arte com obras inéditas, por Marc Pottier.
2º lugar: Arquipeo, Brookfield
3º lugar: Allard Oscar Freire, Gafisa
Um projeto residencial de luxo da Gafisa, com a marca Allard, une arte, design, arquitetura e natureza. Em parceria com Arthur Casas, Benedito Abbud e Marc Pottier, apresenta um conceito que integra sustentabilidade e experiências que regeneram a cidade.
2º lugar: Centro Logístico de Rio Claro, Rio Claro Patrimonial e Assessoria
3º lugar: Henkel, Athié Wohnrath
Iniciativa solidária de apoio às vítimas das enchentes no estado, resultou na doação de mais de 30 toneladas de alimentos e cerca de 20 mil itens de higiene e limpeza, destinados às prefeituras de Porto Alegre, Canoas e à Defesa Civil do Rio Grande do Sul.
2º lugar: Mais Mulheres na Engenharia, Rio Ave Construtora
3º lugar: Goodman Mais, Goodman
A Mauá Logística captou R$ 1,25 bilhão no maior IPO de FIIs desde 2020. Seu diferencial foi a estrutura de cotas sêniores e subordinadas, com perfis distintos de risco e retorno, atendendo a diferentes tipos de investidores. O FII adquiriu 4 galpões prontos e 100% locados, com mais de 600 mil m² de área, na que foi a maior transação do setor de 2025.
2º lugar: 11ª Oferta Publica do TRXF11, TRX e KLA Advogados
3º lugar: Projeto BTS Mercado Livre, BTG e Zolver
O FII BTLG11 realizou a maior transação logística da história dos fundos imobiliários no Brasil, adquirindo um portfólio de 13 imóveis da GLP, com um total de 541.720 m² de área bruta locável, por R$ 1,77 bilhão.
2º lugar: Venda de Portfólio de Shopping Centers para o XP Malls FII, SYN e XP Asset Management
3º lugar: Aquisição do Portfólio de Hotéis AccorInvest Brasil, BTG Pactual e Accor
Segundo empreendimento multifamily da Greystar no Brasil em parceria com a Cyrela, o empreendimento traduz a forma contemporânea de viver em São Paulo. O projeto está localizado em Higienópolis e possui 224 unidades funcionais, mobiliadas, com infraestrutura e mais de 30 áreas comuns de alto padrão.
2º lugar: High Line, Patrimar Engenharia
3º Luggo Pampulha, Luggo
Em sua 2ª expansão, o empreendimento inaugurou um novo piso com mais 5 mil m² de área bruta locável, um acréscimo de 21% da ABL anterior. O shopping ganhou 26 novas lojas, incluindo um espaço de restaurantes em uma arquitetura contemporânea, voltada para o aumento da eficiência energética através da incorporação de vidros de alto desempenho.
2º lugar: Catuaí Shopping Cascavel, Grupo Catuaí
3º lugar: Santa Maria Outlet, Grupo Pereira Alvim
Desenvolvido pela HBR Realty, em parceria com a Helbor e a Toledo Ferrari, o projeto marca a chegada de um novo conceito de luxo e estilo na cidade. Administrado pela Marriott International, o empreendimento de uso misto reúne ainda o W Residences, combinando design e brasilidade em plena Vila Olímpia.
2º lugar: V3rso Tailored by Emiliano Parque Global, Benx e Bueno Netto
3º lugar: TRIBE Belo Horizonte Savassi, Accor
Proptech pioneira em multifamily no Brasil, foi criada para transformar o jeito de morar por meio da tecnologia, inovação e experiência. Oferece aluguel simples, digital, sem fiador, com serviços integrados, comunidade ativa e soluções inteligentes que conectam pessoas e cidades.
2º lugar: Spotlar
3º lugar: Buildings
O GRI Institute gostaria de agradecer a todos os participantes do GRI Awards Real Estate Brazil 2025. Agradecemos especialmente à banca avaliadora, composta por Adriano Mantesso (Tivio Capital), Adriano Sartori (CBRE Brazil), Amanda Martins (Canal Securitizadora), André Lucarelli (Brookfield Asset Management), Cintia Guimarães (Ontario Teachers' Pension Plan), Gabriel Paz (Arch Capital), Gastão Valente (GIC), Kim Azevedo (colocar nome da empresa), Mário Oliveira (Allos), Max Lima (HSI), Michel Wurman (BTG) e Robinson Silva (GRI Institute), e a todos que participaram da votação online.
O processo de seleção foi auditado de forma independente pela Grant Thornton, garantindo transparência e imparcialidade. Para mais informações, acesse o regulamento.
Além das homenagens para Personalidade do Ano e Liderança Feminina Inspiradora do Ano, foram reconhecidos projetos e companhias que melhor representam a inovação e a excelência do setor em 13 categorias, que abrangem iniciativas sustentáveis, investimentos, transações e empreendimentos de destaque em diversos segmentos.
Acesse o Winners Book do GRI Awards Real Estate Brazil 2025 aqui.
Confira a lista completa dos vencedores:
Personalidade do Ano
Roberto Perroni (Brookfield)Para Roberto Perroni, Managing Partner & Country Head da Brookfield no Brasil e Personalidade do Ano do GRI Awards Real Estate Brazil 2025, o mercado imobiliário é um pilar estratégico que transforma ideias em estruturas concretas e cidades mais humanas.
Em entrevista ao GRI Institute, o executivo traça a trajetória profissional que o conduziu da engenharia civil à liderança da multinacional. Ele aborda a cultura de excelência que cultiva em suas equipes, o papel essencial do setor no desenvolvimento sustentável do Brasil e o legado que busca deixar - pautado em respeito, ética e crescimento.
Leia a entrevista completa no Winners Book.
Liderança Feminina Inspiradora do Ano
Eduarda Tolentino (BRZ Empreendimentos)
Para Eduarda Tolentino, CEO da BRZ Empreendimentos e eleita Liderança Feminina Inspiradora no GRI Awards Real Estate Brazil 2025, a construção de lares vai muito além de metros quadrados: é sobre edificar possibilidades de vida.
Em conversa com o GRI Institute, a executiva compartilha a jornada que a levou do departamento jurídico à presidência, detalha como a presença feminina está redefinindo o mercado imobiliário com inovação e empatia, e revela sua visão para um futuro que una crescimento econômico, responsabilidade social e desenvolvimento humano.
Leia a entrevista completa no Winners Book.
Em conversa com o GRI Institute, a executiva compartilha a jornada que a levou do departamento jurídico à presidência, detalha como a presença feminina está redefinindo o mercado imobiliário com inovação e empatia, e revela sua visão para um futuro que una crescimento econômico, responsabilidade social e desenvolvimento humano.
Leia a entrevista completa no Winners Book.
Projeto Residencial do Ano
1º lugar: Faena São Paulo, Even
Prêmio recebido por Marcio Botana Moraes (Even)
Idealizado em parceria com Gensler, Zien, Yabu Pushelberg e Alex Hanazaki, o 280 Art Boulevard combina arte e arquitetura em 22 unidades, incluindo uma garden de 1.000 m² e uma penthouse de 1.300 m². O projeto oferece lajes livres para personalização, pé-direito de 3,78m, piscina interna de 25m, piscina externa, spa, academia, quadra de beach tennis e a curadoria de arte com obras inéditas, por Marc Pottier.
2º lugar: Allard Oscar Freire, Gafsa
3º lugar: Praça Faria Lima, Athié Wohnrath
Projeto Corporativo do Ano
1º lugar: Arquipeo, Brookfield Properties
Prêmio recebido por Hilton Rejman (Brookfield)
Assinado pelo arquiteto Gustavo Utrabo, o empreendimento foi concebido para ser um campus aberto e horizontal, e possui andares de até 12 mil m² que podem ser subdivididos. Com padrão AAA e totalmente sustentável, o projeto foi desenvolvido para a WPP, maior empresa de publicidade e comunicação do mundo, que irá reunir suas agências do Brasil.
2º lugar: Biosquare - São Paulo, GD8 Incorporadora
3º lugar: Groenlândia 910, Zagros Capital
Projeto Industrial e Logístico do Ano
1º lugar: Goodman Avenida dos Estados, Goodman
Prêmio recebido por Edith Bertoletti (Goodman)
O empreendimento transformou o antigo complexo da Rhodia em Santo André (SP) em um centro logístico Triple A com 60.343 m², certificação LEED, criação de infraestrutura para usina fotovoltaica de 6.5MW, plantio de 4.400 mudas de árvores, e geração de 17 mil empregos. O projeto une inovação, sustentabilidade e preservação histórica por meio da restauração de prédios tombados.
2º lugar: GLP Guarulhos III, GLP
3º lugar: Centro Logístico Sumaré, BTS Properties
Projeto de Retrofit do Ano
1º lugar: Basílio 177, BR-Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
Prêmio recebido por Cristiane Bueno (Unitas)
Localizado na antiga sede da TELESP, projetada por Ramos de Azevedo, o prédio foi transformado em um dos principais retrofits residenciais da cidade, com restauração da fachada tombada. O térreo abriga um food hall e espaços de convivência e cultura, impulsionando a renovação do seu entorno.
2º lugar: Projeto MASP em Expansão - Edifício Pietro Maria Bardi, Racional Engenharia e MASP
3º lugar: Goodman Jaguaré, Goodman
Destaque em Arquitetura do Ano
1º lugar: 280 Art Boulevard, Benx
Prêmio recebido por Luciano Amaral (Benx)
Idealizado em parceria com Gensler, Zien, Yabu Pushelberg e Alex Hanazaki, o 280 Art Boulevard combina arte e arquitetura em 22 unidades, incluindo uma garden de 1.000 m² e uma penthouse de 1.300 m². O projeto oferece lajes livres para personalização, pé-direito de 3,78m, piscina interna de 25m, piscina externa, spa, academia, quadra de beach tennis e a curadoria de arte com obras inéditas, por Marc Pottier.
2º lugar: Arquipeo, Brookfield
3º lugar: Allard Oscar Freire, Gafisa
Destaque em Sustentabilidade do Ano
1º lugar: Allard Oscar Freire, Gafisa
Prêmio recebido por Sheyla Resende (Gafisa)
Um projeto residencial de luxo da Gafisa, com a marca Allard, une arte, design, arquitetura e natureza. Em parceria com Arthur Casas, Benedito Abbud e Marc Pottier, apresenta um conceito que integra sustentabilidade e experiências que regeneram a cidade.
2º lugar: Centro Logístico de Rio Claro, Rio Claro Patrimonial e Assessoria
3º lugar: Henkel, Athié Wohnrath
Projeto de Ação Social do Ano
1º lugar: SOS Rio Grande do Sul, Multiplan
Prêmio recebido por Vander Giordano (Multiplan)
Iniciativa solidária de apoio às vítimas das enchentes no estado, resultou na doação de mais de 30 toneladas de alimentos e cerca de 20 mil itens de higiene e limpeza, destinados às prefeituras de Porto Alegre, Canoas e à Defesa Civil do Rio Grande do Sul.
2º lugar: Mais Mulheres na Engenharia, Rio Ave Construtora
3º lugar: Goodman Mais, Goodman
Captação de Recursos do Ano
1º lugar: IPO FII Mauá Capital Logística, JiveMauá
Prêmio recebido por Brunno Bagnariolli (Jive | Mauá)
A Mauá Logística captou R$ 1,25 bilhão no maior IPO de FIIs desde 2020. Seu diferencial foi a estrutura de cotas sêniores e subordinadas, com perfis distintos de risco e retorno, atendendo a diferentes tipos de investidores. O FII adquiriu 4 galpões prontos e 100% locados, com mais de 600 mil m² de área, na que foi a maior transação do setor de 2025.
2º lugar: 11ª Oferta Publica do TRXF11, TRX e KLA Advogados
3º lugar: Projeto BTS Mercado Livre, BTG e Zolver
Transação do Ano
1º lugar: Aquisição de Portfólio Logísticos pelo BTG Pactual Prime Log, BTG Pactual e GLP Capital Partners
Prêmio recebido por Fernando Crestana (BTG Pactual)
O FII BTLG11 realizou a maior transação logística da história dos fundos imobiliários no Brasil, adquirindo um portfólio de 13 imóveis da GLP, com um total de 541.720 m² de área bruta locável, por R$ 1,77 bilhão.
2º lugar: Venda de Portfólio de Shopping Centers para o XP Malls FII, SYN e XP Asset Management
3º lugar: Aquisição do Portfólio de Hotéis AccorInvest Brasil, BTG Pactual e Accor
Projeto Residencial para Renda do Ano
1º lugar: Ayra Higienópolis, Greystar e Cyrela
Prêmio recebido por Vitor Costa (Greystar)
Segundo empreendimento multifamily da Greystar no Brasil em parceria com a Cyrela, o empreendimento traduz a forma contemporânea de viver em São Paulo. O projeto está localizado em Higienópolis e possui 224 unidades funcionais, mobiliadas, com infraestrutura e mais de 30 áreas comuns de alto padrão.
2º lugar: High Line, Patrimar Engenharia
3º Luggo Pampulha, Luggo
Projeto de Shopping Center do Ano
1º lugar: Expansão II - DiamondMall, Multiplan
Prêmio recebido por José Celani (Multiplan).
Em sua 2ª expansão, o empreendimento inaugurou um novo piso com mais 5 mil m² de área bruta locável, um acréscimo de 21% da ABL anterior. O shopping ganhou 26 novas lojas, incluindo um espaço de restaurantes em uma arquitetura contemporânea, voltada para o aumento da eficiência energética através da incorporação de vidros de alto desempenho.
2º lugar: Catuaí Shopping Cascavel, Grupo Catuaí
3º lugar: Santa Maria Outlet, Grupo Pereira Alvim
Projeto de Hospitalidade do Ano
1º lugar: W São Paulo, Helbor Empreendimentos S.A., HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. e Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora
Prêmio recebido por Andrea Altieri (Helbor)
Desenvolvido pela HBR Realty, em parceria com a Helbor e a Toledo Ferrari, o projeto marca a chegada de um novo conceito de luxo e estilo na cidade. Administrado pela Marriott International, o empreendimento de uso misto reúne ainda o W Residences, combinando design e brasilidade em plena Vila Olímpia.
2º lugar: V3rso Tailored by Emiliano Parque Global, Benx e Bueno Netto
3º lugar: TRIBE Belo Horizonte Savassi, Accor
Proptech do Ano
1º lugar: Luggo
Prêmio recebido por Rodrigo Resende (Luggo)
Proptech pioneira em multifamily no Brasil, foi criada para transformar o jeito de morar por meio da tecnologia, inovação e experiência. Oferece aluguel simples, digital, sem fiador, com serviços integrados, comunidade ativa e soluções inteligentes que conectam pessoas e cidades.
2º lugar: Spotlar
3º lugar: Buildings
O GRI Institute gostaria de agradecer a todos os participantes do GRI Awards Real Estate Brazil 2025. Agradecemos especialmente à banca avaliadora, composta por Adriano Mantesso (Tivio Capital), Adriano Sartori (CBRE Brazil), Amanda Martins (Canal Securitizadora), André Lucarelli (Brookfield Asset Management), Cintia Guimarães (Ontario Teachers' Pension Plan), Gabriel Paz (Arch Capital), Gastão Valente (GIC), Kim Azevedo (colocar nome da empresa), Mário Oliveira (Allos), Max Lima (HSI), Michel Wurman (BTG) e Robinson Silva (GRI Institute), e a todos que participaram da votação online.
O processo de seleção foi auditado de forma independente pela Grant Thornton, garantindo transparência e imparcialidade. Para mais informações, acesse o regulamento.