Vivienda en renta: oportunidades y desafíos en México
4 de noviembre de 2019Mercado Inmobiliario
El auge de la economía compartida también ha influenciado el mercado residencial Mexicano al impulsar el desarrollo de espacios más pequeños con mejores comodidades. Sin embargo, el cambio más importante radica en la demanda de estructuras de renta. El pasado 25 de Octubre, los miembros de GRI Club se reunieron para discutir la creciente demanda de rentas en el mercado residencial. Dicha reunión se llevó a cabo en Casa Lamm, en la Ciudad de México.
Para poner en marcha la conversación, Joanna Frazier y Ricardo Amack de Greystar presentaron su experiencia en México hasta ahora invirtiendo en este segmento y sus lecciones aprendidas con su primer desarrollo, Stratto, en Guadalajara. En resumen, Greystar confía en que este segmento del mercado continuará creciendo dada la cambiante demografía de México, la creciente demanda y la falta de oferta residencial en sus ciudades. Según Greystar, algunos de los beneficios asociados con la vivienda de alquiler multifamiliar institucional son un uso más eficiente de la tierra, servicios compartidos entre los residentes, flexibilidad en los contratos y una vida sin problemas cuando se trata de mantenimiento y reparaciones.
Aunque hay muchas señales positivas para invertir, como cualquier producto nuevo, también tiene varios factores que hacen más difícil su introducción en el mercado. Vicente Naves de Artha Capital asumió el rol de moderador durante esta discusión y guió a los participantes a través de los principales desafíos que tanto los inversionistas como los desarrolladores estaban experimentando para financiar y comercializar este tipo de proyectos. Algunos de los miembros presentes en la reunión fueron Francisco Covarrubias (TC Latin America Partners), Eduardo Guémez (Walton Street Capital), Luis Cantú (Seris Retail Holdings), Raúl Gallegos (Credit Suisse), IAlejandro Sanchez (Gran Ciudad), Javier Vidales (CCLA /CIM Group), Alfredo Marin Pasos (Urban Hub Mexico) y Juan Gonzalo Flores (IFC). Los miembros discutieron los principales desafíos este producto en México, tales como el riesgo político actual, la incertidumbre económica y los riesgos particulares del producto.
La conversación continuará en GRI Residential & Offices Mexico 2019, los días 26 y 27 de noviembre en la Ciudad de México. Inversionistas y desarrolladores internacionales con estos sectores de bienes raíces en la mira se reunirán para explorar las oportunidades y desafíos particulares del país. No pierdas la oportunidad de ser parte de la discusión!
Para poner en marcha la conversación, Joanna Frazier y Ricardo Amack de Greystar presentaron su experiencia en México hasta ahora invirtiendo en este segmento y sus lecciones aprendidas con su primer desarrollo, Stratto, en Guadalajara. En resumen, Greystar confía en que este segmento del mercado continuará creciendo dada la cambiante demografía de México, la creciente demanda y la falta de oferta residencial en sus ciudades. Según Greystar, algunos de los beneficios asociados con la vivienda de alquiler multifamiliar institucional son un uso más eficiente de la tierra, servicios compartidos entre los residentes, flexibilidad en los contratos y una vida sin problemas cuando se trata de mantenimiento y reparaciones.
Aunque hay muchas señales positivas para invertir, como cualquier producto nuevo, también tiene varios factores que hacen más difícil su introducción en el mercado. Vicente Naves de Artha Capital asumió el rol de moderador durante esta discusión y guió a los participantes a través de los principales desafíos que tanto los inversionistas como los desarrolladores estaban experimentando para financiar y comercializar este tipo de proyectos. Algunos de los miembros presentes en la reunión fueron Francisco Covarrubias (TC Latin America Partners), Eduardo Guémez (Walton Street Capital), Luis Cantú (Seris Retail Holdings), Raúl Gallegos (Credit Suisse), IAlejandro Sanchez (Gran Ciudad), Javier Vidales (CCLA /CIM Group), Alfredo Marin Pasos (Urban Hub Mexico) y Juan Gonzalo Flores (IFC). Los miembros discutieron los principales desafíos este producto en México, tales como el riesgo político actual, la incertidumbre económica y los riesgos particulares del producto.
La conversación continuará en GRI Residential & Offices Mexico 2019, los días 26 y 27 de noviembre en la Ciudad de México. Inversionistas y desarrolladores internacionales con estos sectores de bienes raíces en la mira se reunirán para explorar las oportunidades y desafíos particulares del país. No pierdas la oportunidad de ser parte de la discusión!